太瞩目！莲塘升级为“中心城区”！澄碧湖成核心！

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南昌县在南昌市是个什么样的存在？

它是南昌最强的县区。

人口排名第一，GDP排第一。

事实上，它并没有骄傲，仍旧在不断的增强自身实力，2020年全国县域经济百强南昌县排名第21位，较去年上升4名，实现了全国县域经济百强排名十二连升。

在城市版图的塑造上，它更具魄力，在江滩田野打造了象湖滨江，还争取到南昌南（横岗）站复建，打造了昌南高铁新城，就连向塘也升级为陆港新城，城市版图在不断向外延伸的同时，有人说，它是不是忘记莲塘了？

NONONO！

实际上，莲塘已经成为南昌县的“市中心”。

在南昌市国土空间规划中，莲塘定义为城市副中心。

在南昌县十四五规划中，莲塘也定义为中心城区。

可以说，无论是市级的定位，还是南昌县自身的定位，莲塘一直是南昌县的中心。

它实际上也并没有一成不变，而是在多维升级，首先是交通升级，轨道交通3号线在2020年年底正式通车，将莲塘带入地铁时代；再是商业升级，投资50亿的王府井昌南中心即将落地；最后是土地开发升级，引进了大量资本进驻。

从这些动作看，莲塘中心城区的变化并不小，并且在土地开发外扩和配套升级的契机之下，它也逐渐形成了中心圈层。

何为中心圈层？就是核心区变得越核心！

那么，莲塘中心城区的核心区是在哪里？

毋庸置疑！是澄碧湖！

这里汇集着南昌县最核心的配套，是南昌县的yyds。

环澄碧湖是南昌县的yyds

澄碧湖有什么配套？

首先这里是南昌县的政务中心，县政府所在地，南昌县博物馆也在此，还有包括莲塘镇政府一大批行政部分都聚集在此。

它还是商业中心，常年霸屏南昌市电影院票房前列的玺悦商业综合体、区域唯一高规格嘉莱特花园国际酒店也在这里，即将落地的王府井昌南中心还将加持区域的商业能量。

谈到教育，就连大名鼎鼎的莲塘一中也在这里。

可以说，南昌县将所有的精华都放在了澄碧湖，这里就是南昌县的中心。

也是在这样的优质基因下，环澄碧湖的土地资源早期就被资本看好，也开发了梦里水乡、玺悦城、君悦府等项目，这里也成为了南昌县优质住宅的聚集地，甚至还形成了富人圈。

也正是因为好地段+好房子的双重优势，早些年在南昌县群众的心里，住进澄碧湖，等于住进了市中心，这里也成为很多南昌县人的居住梦想。

我们现在看环澄碧湖片区，它仍然是南昌县的资源最集中、环境最优、人气最高的片区。

但有一个现象是，就算是区域天生自带光芒，这里的价值仍旧处于瓶颈期，究其原因还是因为没地，要知道，环澄碧湖片区近五年来都没有新盘入市，再加上这里早先开发的住宅房龄较长，产品力远远跟不上时代，而区域的价值还在不断的增长，却鲜有为区域赋能的给予者。

要知道，这个片区，不缺地利、不缺未来，唯独缺少能代表区域人居最高水平的标杆性楼盘。

比如，提及朝阳，人们总会想起新力洲悦；

提及红谷滩，人们总能想起商联中心和雅颂居；

提及老城区，人们会提及苏宁檀悦；

提及九龙湖，则必有明园九龙湾；

这些楼盘无一不是区域内的标杆性作品，如果我们看现在的澄碧湖片区，谁会是那个代表？

我想一定是景域铂悦。

为什么是它？

它太瞩目了

从具体位置看，景域铂悦位于澄湖北大道以北，澄湖西路以西，距离南昌地铁3号线沥山站仅一个路口，与县政府一路之隔，北侧为莲塘一中和洪州学校，西侧为悦佳广场，还能看到澄碧湖。

学校、商业、地铁围绕在旁。

更重要的是，它的品质配得上如此优越的区位。

作为澄碧湖核心最后一块大型商住用地，我们也早就关注到他。当我再次踏入这片土地，走进这个项目，真正了解项目后，发现它是南昌县住宅产品的天花板，是带着升级区域人居品质目的而来。

它的建筑设计太用心了，选材用料太实在了。

我们一般认知中的普通住宅外立面，大都是真石漆外墙，顶多在入户裙楼处做点干挂石材造型，但是在景域铂悦，它洋房外立面采用的是水包砂，高层居然采用了保温一体板设计！

什么是保温一体板设计？简单来讲就是，就是先将墙面抹灰平整，再将一块块预制好的保温板，通过锚固拼装到墙面，这样的工艺，相对真石漆墙面而言，不仅更环保，所呈现的效果花色也会更统一，无色差，且使用寿命长，不易出现裂纹、空鼓等现象。

我们观察行业内的项目，大多是一线地产的TOP级产品才会使用这样的工艺，能在景域铂悦看到这样的设计，是它带给我的第一个惊喜。

它的颜值也很高！

项目外立面除了保温一体板值得夸赞以外，最吸引我视野的还有，它的窗墙比。

景域铂悦阳台围护结构+窗户采用的是断桥隔热铝合金+中空Low-E玻璃，一眼望去，是满满的通透感，为了统一色调，开发商就连阳台扶手的结构都采用定制304不锈钢。

在这样的组合之下，项目的外立面还营造出了大尺度窗墙比，呈现了极具质感的视觉效果与豪宅印象，我也看出了开发商为了品质毫不吝啬的投入。

因为高的窗墙比，真的很费钱，不仅仅只是材料成本，更多的还有人工成本，要知道在如今高周转的房地产氛围中，能沉下心来，不计成本，认真做产品的真的不多，更何况，它还是一家本土企业。

也正是因为在这样的背景之下，能有这样高级的产品理念，实际上也打破了很多人对于本土房企做不出精品的刻板印象，也正是基于外部品质感的体现，它的内部园林景观设计也非常值得前往现场一一体会。

我们理解一个优质的项目，园林景观不是简单的种几棵树，铺大草坪，更多是要重视社区服务，景域铂悦创新打造的超级活力中心，让我感知到这是一个革新区域住宅品质的佳作。

一般项目的娱乐休闲功能，都是将游玩设备放置到一个小区域，这样就形成了儿童乐园，但是在景域铂悦，我看到了创新。

它将不同年龄段的需求，全部放在了一起，打造了一个超级活力中心。

在这个中心，小孩子可以戏水、玩耍；大人可以休闲锻炼，这里既可以是社交中心，也可以是娱乐中心。

值得点赞的是，开发商为了将超级活力中心融合为一个整体，它还在两大分区之间设计了高空栈道进行连接，栈道上部可以作为空中休闲步道，下部空间设计了攀爬网结构和竖向攀爬装置，这样的立体设计，在南昌也是绝无仅有。

可以说，这个项目将区域的人居生活品质，提升了几个档次。

如果看完了项目的外立面和景观设计，还不能完全打动你的话，当你进入地下室开始，你就会被彻底征服。

重点来了！！！

它居然有洲悦同款地下室，地下室入户大堂采用了精装修设计。

车行道和停车位天棚吊顶也整体采用穿孔铝板吊顶，地下室地面全部采用金刚砂+固化剂地坪铺装，就连车库墙面柱面都采用铝板包封。

它还注重细节！居然还在地下室墙面做了景观橱窗，从视觉效果上来看，不仅美观，豪宅感也十足。

当你看到这里，我想你也已经被打动。

确实，景域铂悦无论是建筑设计还是景观设计又或是室内空间设计还或是施工工艺，我们最大的体会就是，开发商不计成本、毫不吝啬的将高级感与品质贯穿至整个项目。

事实上，我们再看景域铂悦，它已经矗立在南昌县中心之上，区位成为它最好的品牌，贯穿整个项目的高品质，则是它能历久弥新的价值体现，在区位和品质双核结合下，毫无疑问，它会是澄碧湖片的硬核资产，也会是区域的标杆作品，是能革新南昌县人居生活的品质佳作。

毕竟在南昌县，像景域铂悦这样的项目，别人是复制不了的，也就只有它一个！

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